Bursa’daki arazilerin imar değişikliğine ‘Ankara’ müdahalesi

Pelin Akdemir

BURSA - Bursa’da; Cumhurbaşkanı kararıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla, Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanarak yapılan imar planı değişiklikleri son bir yılda arttı.

Türk Mühendis ve Mimarlar Odası Birliği (TMMOB) Bursa İl Koordinasyon Kurulu, kamu yararı görmediği plan değişikliklerine itiraz ediyor. Dönem Sözcüsü Şirin Rodoplu Şimşek, ‘kaynak yaratmak’ amacıyla arsaların özel sektöre satıldığını ifade etti.

ÇOK SAYIDA ARAZİDE İMAR DEĞİŞİKLİĞİ YAPILDI

Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi’nde Emniyet Genel Müdürlüğü Polis Bakım ve Yardım Sandığı adına kayıtlı 7 bin 856 metrekarelik arsa için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla düzenlenen imar planları, 30 Mayıs 2022 tarihinde askıya çıktı.

Orhangazi ilçesinde faaliyet gösteren Döktaş Dökümcülük Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi için İznik Gölü yakınlarındaki alan, haziran ayında Cumhurbaşkanı kararıyla Özel Endüstri Bölgesi ilan edildi.

Karacabey ve İnegöl ilçelerinde Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı alanlarda, Cumhurbaşkanı kararıyla imar planı değişikliği yapıldı. 22 Temmuz’da alınan kararla bu alanlar, ticaret ve konut alanı, İnegöl ilçesi Kulaca Mahallesi’ndeki arazi, ‘sanayi alanı’ olarak düzenlendi.

Yenişehir ilçesi Akbıyık Mahallesi’nde Maliye Hazinesi’ne ait ‘tarım alanı’ olarak geçen arsa için imar değişikliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı. Arsada, Yenişehir Biyokütle Enerji Santrali olarak kullanımı için hazırlanan projeye Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu tarafından ön lisans verildi.

‘CUMHURBAŞKANLIĞI KÜLLİYESİ EMLAKÇI OFİSİ GİBİ’

Son olarak Osmangazi ilçesi Demirtaş mahallesinde Tekel Tütün Deposu olarak kullanılan 81 dönümlük arazi için Cumhurbaşkanlığı kararıyla imar planı değişikliği yapıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca hazırlanan alanın konut ve ticaret alanı olarak kullanılmasını öngören imar planları, 5 Ağustos 2022’de Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle onaylandı.

CHP Bursa İl Başkanı İsmet Karaca, arazinin Bursa Çevre Düzeni Planı’nda Bursa Büyük Ova Planı’nın parçası olarak işlendiğini ve tarım alanı olduğunu belirtti. Karaca, “Cumhurbaşkanlığı Külliyesi artık bir emlakçı ofisi gibi çalışıyor” diyerek imar planı değişikliğine tepki gösterdi.

TMMOB Bursa İl Koordinasyon Kurulu Sözcüsü Şirin Rodoplu Şimşek, son dönemde yerel yönetimler yok sayılarak Ankara’dan gelen imar planı değişikliklerinin arttığını söyledi. Şimşek, bunun nedenini şöyle açıkladı: “Gelir elde etme amaçlı parselleri düzenleyip özel sektöre satıyorlar. Dertleri, ‘kaynak yaratmak.’ Kamu kurumlarının paraya ihtiyacı olduğu ortada. Belediyelerin devre dışı bırakılmasının sebebi, sürecin uzamamasının önüne geçilmesi… Bir an önce nakde çevirmek için.”

Bursa’da yerel yönetimlerin ve yerel dinamiklerin göz ardı edilerek Ankara’dan emrivaki plan değişikliklerinin yapılmasına tepki gösteren Şimşek, “Ankara’dan yapılan plan değişikliklerinin bölgesel sonuçları ne olacak? Nelere yol açacak? Yaratacağı sorunlar ne olacak?” diye sordu. Şimşek, kamu faydası görmedikleri plan değişikliklerine itiraz ettiklerini ve Odunluk’ta Emniyet Vakfı’nın arazisi için dava açmaya hazırlandıklarını dile getirdi.

‘BURSA BETONDAN BİR KENT OLDU’

Yıldırım ilçesi Samanlı Mahallesi’nde ‘Ova Koruma Alanı’nda kalan bölgeye Lojistik Merkezi’nin kurulmasını doğru bulmadıklarını söyleyen Şimşek, Mustafakemalpaşa ilçesinde de tarım ve mera alanlarının imara açılmak istendiğini belirterek, şöyle konuştu: “Samanlı, Karacabey ‘mutlak koruma tarım alanları.’ Bu kente tabii ki yatırım yapılsın ama birilerinin talepleriyle Ankara’dan onaylanan planlar şeklinde olmaması lazım. Planlar yürürlüğe girdikten sonra dönüşü yok. Bursa maalesef betondan bir kent oldu. Emrivaki planların olması doğru değil. Maddi hırslar çok fazla. Verilerle, kurum görüşleri alınarak planların yapılması gerekir. Bursa’ya sahip çıkmayı da unuttuk.”