Antalya’da meclisten geçmeden satışa sunulan rezidansa itiraz
Antalya'da belediyelerin onayından önce satışa sunulan 15 katlı rezidans planına itiraz eden HKMO Antalya Şube Başkanı Serter Kocababa, değişiklik yapılmazsa kararı yargıya taşıyacaklarını söyledi.
ANTALYA - Antalya'nın Kepez ilçesindeki Fabrikalar Mahallesi’nde alışveriş merkezi olarak kullanılan 32 bin 274 metrekarelik alana, 15 katlı rezidans yapılmasına yönelik tartışmalı plan değişikliği Kepez Belediye Meclisi’nden geçince, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesi karara tepki gösterdi.
Bölgede bulunan 2 katlı KİPA AVM'nin yıkılarak yerine 15 kat yüksekliğe ulaşacak rezidans yapılmasını öngören imar planı değişikliği, bu hafta yapılan Antalya Büyükşehir Meclisi'nde onaylamasının ardından Kepez Belediye Meclisi'nden de geçirildi. AK Parti ve MHP grupları ret oyu verirken, plan değişikliği CHP'nin oylarıyla kabul edildi.
Meclis kararlarına tepki gösteren Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Başkanı Serter Kocababa, oda olarak yapılan plan değişikliğine itiraz edeceklerini duyurdu.
![](https://i.gazeteduvar.com.tr/storage/files/images/2024/12/13/serter-kocababa-1-dowx.jpg)
Kocababa, “Kepez’de Kipa AVM'nin bulunduğu taşınmaz üzerinde gerçekleştirilen plan tadilatıyla, konut, ticaret ve turizm kullanımı kararları getirildi. Bu değişiklikte, emsal artışı ve ilave inşaat alanı kazanımı da sağlandı. Her ne kadar bu düzenlemeler, mevzuata uygun görünse de böyle işlemlerin uzun vadede kente, kamuya ve çevreye getireceği zararlar göz ardı edilemez. Bu nedenle oda olarak, söz konusu alana ilişkin hazırlanan imar plan değişikliklerine askı sürecinde itiraz edeceğiz ve itiraz sürecini yakından takip edeceğiz” dedi.
DEĞİŞİKLİK OLMAZSA YARGIYA TAŞINACAK
İtirazdan sonra belediye meclis kararlarının değiştirilmesine yönelik olumlu bir adım atılmazsa konuyu yargıya taşıyacaklarını ifade eden Kocababa, “Antalya, kamu yararını esas alan, bilimsel ve teknik temellere dayalı, uzun vadeli bir planlama yaklaşımını hak eden bir kent. Ancak, bütüncül yaklaşımdan uzak kararlar, rant beklentilerinin toplum yararının önüne geçtiğini gösteriyor” diye konuştu.
15 KATLI REZİDANSA NEDEN İTİRAZ EDİLİYOR?
Sadece bu rezidans kararının değil, kente uzun vadede zararları olan tüm proje ve planlamaların karşısında olduklarını belirten Kocababa, 15 katlı rezidans yapılmasını öngören imar değişikliğine neden itiraz ettiklerini ise şöyle açıkladı:
“Antalya’da kronik hale gelmiş trafik ve ulaşım sorunlarını daha da derinleştirecek. Kentin mevcut altyapısına ek yükler getirecek. Kentin doğal, sosyal ve altyapısal dengelerinin zarar gördüğü bir tablo ortaya çıkaracak. Bu gerekçelerle, meclisten geçen rezidans planlamasının kentin geleceği için faydalı olmadığı görüşündeyiz. Önümüzdeki süreçte yalnızca bu alan özelinde değil, benzer nitelikteki tüm düzenlemelerin takipçisi olacağız.”
Ne olmuştu?
Antalya'nın merkez ilçelerinden Kepez'de alışveriş merkezi yerine rezidans yapılmasını öngören imar planı değişikliği teklifi, Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne ekim ayında sunulmuştu. Plan değişikliği, henüz meclisten geçmeden Atabilge Antalyapark adıyla satışa sunulan proje için daire satış ilanları yayınlanmaya başlamıştı. Komisyonlarda görüşüldükten sonra kasım ayında büyükşehir ve Kepez Belediyesi meclislerine gelen plan değişikliği, oy çokluğuyla geçti. Kararın gerekçesinde, kentte otel ihtiyacı, lüks konut ihtiyacı olduğu belirtilirken, serbest kat yüksekliği bulunan alanda 15 kat yüksekliğe ulaşılacağı da bilgi notuna eklendi. Plan değişikliğinde mevcut AVM’nin eski yoğunluğunu kaybettiği ve yerine 615 kişinin yaşayacağı bir yaşam kompleksi yapılacağı belirtildi. 32 bin 274 metrekare parsel üzerindeki alışveriş merkezi yerine yapılacak konut alanında, inşaat alanının 53 bin metrekareye çıkması, mecliste ve kamuoyunda tartışmalara neden oldu.