Dikili'de 'otel' görünümlü konut projesi: 'Kıyı Kanunu'na aykırı'

DİKİLİ - İzmir'in Dikili ilçesinde halkın kullanımına açık plajda, otel görünümlü konut projesi açıklandı. Projenin Kıyı Kanunu'na aykırı olduğu iddia ediliyor.

Otel görünümlü daire satışları bölge halkı ve sivil toplumun tepkisiyle karşılaşıyor. Turizm imarlı üç ayrı arsada planlanan projenin 2026 yılında teslim edileceği iddia edildi. Dikili Halk Meclisi, kamuya ait alanların ranta açıldığına dikkat çekti.

DENİZE SIFIR KONUT PAZARLAMASI YAPILIYOR

Sahip olduğu sahil şeridinde herhangi bir ücret ödemeden her bölgesinden denize girilebilen Dikili'de, İstanbul merkezli ArsaVev isimli şirket tarafından arsa satışı yoluyla denize sıfır konut pazarlaması yapılıyor.

Turistik tesis adı altında inşaat izni alınan proje kapsamında 1+1 konseptte 98 adet daire yer alıyor. Proje görsellerinde tesiste hali hazırda halkın ücretsiz yararlandığı plajın yerine inşa edilecek özel bir plaj olduğu görülüyor.

2017'den bu yana gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ArsaVev şirketi ''Trend yazlık bölgelerde erişilebilir evler'' sloganıyla arsa satışları üzerinden konut pazarlaması yapıyor. Şirketin, web sitesinde yer alan bilgilere göre Çeşme, Foça, Ayvalık, Kuşadası, Bodrum gibi turistik bölgelerin yanı sıra Balıkesir, Edirne, Beypazarı ve Sapanca'da da projeleri bulunuyor.

PROJELERİN HER BİRİ 4 KATLI OLACAK

Dikili'nin merkezinde iki ayrı alanda ve Dikili ile Altınova arasındaki sahil şeridinde denize sıfır olmak üzere ilçenin üç ayrı bölgesinde arsa satarak konut projeleri planlayan ArsaVev ve Ekmas Yapı ortaklığıyla ilerleyen projeler hakkında şirket yetkililerinden bilgi aldık. Telefonla bilgi veren pazarlama uzmanları, Dikili'deki üç projenin de yoğun talep gördüğünü ve satışların tamamlandığını söyledi. ArsaVev'in web sitesinde ise, projeden arsa alanlara "kat karşılığı sözleşmesi"ne sahip olacağı ve tüm resmi, hukuki süreçlerin Ekmas İnşaat tarafından takip edileceği bilgisine yer veriliyor.

'ArsaVev Dikili' projesinde Dikili'nin İsmetpaşa Mahallesi sınırlarında kalan '771 ada 1 parsel' adresinde ve ilçenin Altınova'ya uzanan sahil şeridinde olmak üzere üç ayrı bölgede arsa satılıyor.

Dikili Belediyesi'nin e-imar uygulamasında yer alan bilgilere göre ise 1 ve 2. etap olarak duyurulan projeler için seçilen bölge 'kısmen tercihli turizm alanı ve kısmen tercihli günübirlik tesis alanı' statüsüne sahip ve en fazla iki kata kadar yapılaşma izni var. Şirket yetkilileri ise 1 ve 2. etaptaki projelerin her birinin dört katlı olacağını belirtirken; projelerde 1+1 konseptli 98 adet dairenin yer alacağı bilgisini verdi.

Dikili Belediye Başkanı Adil Kırgöz ise İZSU yetkilileri ve Dikili halkının katıldığı bir toplantıda söz konusu konut projelerinin yönetmelik açığı nedeniyle gündeme geldiğini söyleyerek, ''Yasadaki açıktan yararlanarak buraları otel ruhsatıyla daire olarak satıyorlar. 5 katlı otel ruhsatı aldılar, bizim yapabileceğimiz bir şey yok. Benzer projeler Çeşme'de de yapılıyor" ifadelerini kullandı.

'YASALAR İŞLEVSİZ KILINIYOR'

Konuyla ilgili bir basın açıklaması yayınlayan Dikili Halk Meclisi üyeleri ise 2095 ada 1 parsel ve 771 ada 1-2 parselde yapılması planlanan projeye dair Dikili Belediyesi'nden bilgi almak için resmi başvuruda bulunduklarını ancak olumsuz cevap aldıklarını belirterek; ''Belediye sorularımıza kısaca turizm tesis alanı şeklinde cevap vermiş ve proje ve ruhsat taleplerimizi de karşılayamayacaklarını bildirmiştir. Kamuoyuna 'yasal boşluklar' açıklaması yapılarak yasaların ve hukukun işlevsiz kılındığını görüyoruz. Biz Dikili'de yaşayanlar olarak böyle bir oldubittiye asla izin vermeyeceğiz, böyle bir beton garabetinin denizle buluşmasına engel olacağız, her mecrada gündemde tutup mücadelemize devam edeceğiz'' dedi.

Dikili atıksu arıtma tesisi istiyor: ‘Bu denize girmek cesaret ister’YEREL HABER

İzmir’de engelli dostu plajlar hizmete girdiGÜNDEM

Balıkçılıkta 'kadının adı' yokYEREL HABER