Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Tahliye davasında emsal karar
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlıklar büyük ölçüde artışa geçti. 5 dairesi olan bir ev sahibinin kiracısına açtığı dava ise emsal karar oldu.
DUVAR - Yeni satın aldığı bir evde oturan kiracısını çıkarmak isteyen mülk sahibi dava yoluna gitti. Ancak mahkemeden dikkat çeken bir karar çıktı. Bir dairede 10 yıldır oturan bir kiracı evin satılmasından dolayı ihtarname ile karşı karşıya kaldı.
İhtarnamede yeni ev sahibi ‘ihtiyaç sebebiyle’ evde oturacağını beyan ederek kiracının evden çıkmasını talep etti. Kiracı süre zarfında yeni ev bulamadı ve konutunda oturmaya devam etti. Ev sahibi ise konuyu yargıya taşıdı ve tahliye davası açtı. Mahkeme tanıklar eşliğinde beyanları dinledi ve dikkat çeken bir karara imza attı. Ev sahibinin İstanbul’da 5 evinin daha olduğu ortaya çıktı.
Kiracının avukatı Gizem Gonce, milliyet.com.tr’ye ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlığı ve dava sürecine ilişkin gelişmeleri tek tek anlattı. Gonce konuşmasında şu ifadeleri kullandı: “Bizim müvekkilimiz kiracı ve yaklaşık 10 yıldır aynı evde kirasını düzenli ödeyerek oturuyor. Akabinde ev sahibi konutu satma kararı alıyor.
Evi satın alan kişi de kiracıya bir ihtarname gönderiyor ve ‘artık evin yeni sahibi benim, bu evde ben oturmak istiyorum, evden çık’ diyor.
'KİRACI EV BULAMADIĞI İÇİN DAİREDEN ÇIKMIYOR’
Bu zaten usulüne uygun bir durumdur. Evi satın alan kişi 1 ay içerisinde eğer o evde oturmak istiyorsa ihtarname göndermesi gerekiyor. Sonrasında ise müvekkil kiracı kendisine uygun bir ev bulamadığı için evden çıkmıyor.