Ev sahibi ve kiracılar dikkat: 'Yüzde 80 azalma var'
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç ev sahibi ve kiracılar arasında 10 binden fazla dosyanın anlaşmayla sonuçlandığını duyurdu. Peki bu durum dava sayılarını nasıl etkiledi?
DUVAR - Arabuluculuğun 2 ay uygulama süresi var. Bu süreye bakıldığında geçmişte her ay 20 bin kira uyuşmazlığı davası vardı. Bugün ise aylık kira davasının 3500 seviyesine düştüğünü görüyoruz. Bu davaların önemli oranda azaldığını gösteriyor. Anlaşma oranlarının da yükseldiğini gösteriyor. Bir taraftan dava sayısı düşerken diğer taraftan anlaşma oranları artıyor.
Milliyet'te yer alan habere göre, şu anda kirada sorun daha çok olduğu için daha çok anlaşmayı burada sağlıyoruz. Bir de ortaklığın giderilmesi davalarında, aile içi sorunlarda, malda, gayrimenkule ortak olan kişiler arasındaki sorunlarda güzel anlaşma örnekleri yaratılabiliyor.
‘DAVA SAYISI YÜZDE 80 AZALDI’
Arabulucuya intikal eden uyuşmazlıkları gideriyoruz. Bugün anlaşma oranı 10 bini aştı. Yargıya intikal eden dava sayısını arabuluculuk yüzde 75-80 oranında azaltmış durumda.
Doğru, anlaşma oranları çok daha yüksek. Nitelikli arabuluculuklar yapılıyor. Kira sorununa büyük ölçüde çözüm oldu. Bu alanda arabuluculuk özgün çözümler üretti. Tarafların uzun yıllar davalaşması vs. yerine arabuluculukla anlaşmayı sağlaması toplumsal barışı da sağladı.
KİRA SORUNUNA ‘TAHLİYE’ ÇÖZÜMÜ!
Anlaşma ile sonuçlanan bir arabuluculuk örneğinden bahsedecek olursak taraflar arasında 10 yılı aşan bir kira ilişkisi vardı ve aralarında geçmiş kira bedellerine ilişkin tartışma bulunmaktaydı. Taraflar arasındaki uyuşmazlık davaya dönmüştü, biz arabuluculukla mevcutta görülen davayı ortadan kaldırdık.
‘EV SAHİBİ KİRACININ TAHLİYESİNİ İSTİYORDU’
Uyuşmazlıkta kira bedeli emsallerin çok altında bir yerdeydi. Aralarındaki ilişki o kadar bozulmuştu ki kiraya veren yeni kira bedelinden ziyade kiracısının tahliyesini istiyordu.