İstanbul depremi göçe itiyor: Kocaeli'de kiralar fırladı

Beklenen İstanbul ve İzmir depreminin insanları göçe ittiğine dikkat çeken gayrimenkul danışmanı Uğur Öztürk özellikle Kocaeli ve Muğla'da konut ve kira fiyatlarındaki artışı gündeme getirdi.

DUVAR - Beklenen İstanbul depremi, özellikle 6 Şubat'ta yaşanan Maraş depreminin ardından daha fazla kaygıya neden oldu. Gayrimenkul danışmanı Uğur Öztürk deprem kaygısının ise özellikle İstanbulluları başka illere göçe ittiğine dikkat çekti. 

1 5

DHA'ya konuşan Uğur Öztürk, “Son dönemde meydana gelen depremlerin etkisiyle birlikte özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerden başka illere göç dalgası, farklı şehirlerdeki gayrimenkullerin değer kazanmasına kapı aralıyor” dedi. 

2 5

KOCAELİ VE MUĞLA'DA FİYATLAR UÇTU 

Özellikle İstanbul ve İzmir’de yaşayanların çevre illere taşınma eğilimi gösterdiklerini ifade eden Öztürk, “İstanbul’daki birçok vatandaş, son dönemde çevre illere taşınma eğilimi gösteriyor. Bu durumun gayrimenkullerin değerini etkilemesi yatırımcıların tercihlerinde kritik bir rol oynuyor. Örneğin Kocaeli’nde ortalama konut metrekare fiyatları son 3 yılda yüzde 565,2 artarak 14 bin 785 TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanıyor" dedi.

3 5

Öztürk benzer bir durumun İzmir'de de yaşandığına dikkat çekerek, "İzmir’den Muğla gibi illere göç hareketi de bu şehirlerdeki gayrimenkul değerlerini etkiliyor. Muğla’daki konut fiyatlarının 3 yılda yüzde 712.9 yükselişle metrekare 29 bin 539 TL’ye ulaştığı görülürken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak ölçülüyor" dedi.

4 5