Kepez'de arsa kaosu: Tapuya gittiler, parasını ödedikleri arsalarının başkalarına satıldığını öğrendiler

ANTALYA - Kepez Belediyesi’nin Fatih Mahallesi’nde yaptığı imar plan revizyonu, 25 aileyi mağdur etti. 1985 yılından beri vakıf arazisine yaptıkları evlerde yaşayan ailelerden, 1996-2000 yılları arasında taksit taksit arazi bedeli alındı. Paraları toplayan belediye, hak sahiplerine 'geçici mülkiyet belgesi' verdi.

2018 yılında bölge halkına tapu sözü veren dönemin AK Partili belediye yönetimi, daha sonra “Burada, belediye hissesi yok” diyerek hak sahiplerine arazi takası önerdi. Aileler durumu öğrenmek için tapuya gidince arazilerinin başkalarına satıldığını öğrendi. Takasa razı olan 15 aile, haklarından feragat ederken, 10 hane ise mücadele ediyor. CHP'nin kazandığı Kepez Belediyesi'nden iddialara yönelik açıklama yapılmadı.

'TAM AZİZ NESİN'LİK BİR HİKAYE'

Fatih Mahallesi hak sahipleri, son seçimlerde yönetimi alan Mesut Kocagöz başkanlığındaki CHP’li belediyeden tapu kaosunu çözecek bir adım bekliyor. Geçen hafta bölgede inceleme yapan belediye ekibi, tüm hak sahiplerinin tapu tahsis ödemelerinin de bir dökümünü çıkardı. Ancak bölgeye ilişkin henüz net bir karar çıkmadı. Yaşananları, “Tam Aziz Nesin'lik bir hikaye” diye özetleyen hak sahiplerinden Ümmü Çeliker, “Biz bu arsaların parasını ödedik. Evlerimizi terk etmiyoruz” diyor.

PARA ÖDEDİLER AMA TAPU YOK

Kepez’in Fatih, Göçerler, Çamlıbel ve Esentepe mahallerinde yaşanan yerleşim sorunu, 1980’li yılların başına kadar gidiyor. Turgut Özal yönetiminin 1985 yılında çıkarttığı ‘tapu tahsis belgesi’ sayesinde hak sahibi haline gelen mahalleliler, 1996 yılında sorun yaşamaya başladı. O dönemde Kepez Belediyesi’nin, Vakıflar Müdürlüğü’yle bir protokol imzaladığını söyleyen Ümmü Çeliker, “Bu protokol dahilinde 'Siz bize arsa bedelini 4 taksitle ödeyeceksiniz. Biz o sırada vakıflardan devrini alalım. Taksit bitiminde biz size tapunuzu vereceğiz' dediler. Sonra biz o taksitleri ödeyip bitirdik. Tapu bekledik ama bir türlü gelmedi. İşte vakıflarla aramızda sıkıntı o sırada çıktı. Parasını tamamen ödedik ama arsanın devrini üzerimize tamamen alamadık. Dönemin belediye yönetimi, ‘Aldığımızda vereceğiz’ diye söz verdi” diye konuştu.

'EVİMİZİ YAPARKEN SORUN YOKTU, VERGİSİNİ ÖDÜYORUZ'

Kepez Belediyesi’nin o dönemde verdiği ıslak imzalı belgenin halen ellerinde olduğunu vurgulayan Çeliker, “Evimiz yapıldığında gecekondu konusunda sıkıntı yoktu. Yani bu evlerin elektriği, suyu, kapı numarası, her şeyi var. Numaratajı üzerinden her yıl düzenli olarak vergisini ödüyoruz. Daha önceki yıllarda ayrıca ödenen çevre temizlik vergisi de ödendi. 2018 yılında, ‘Tamam artık, vakıflardan devrini aldık, imar planını da yaptık’ dediler. Bize bir liste verdiler. Numarataj, abone, tapu tasdik gibi belgelerle birlikte bir dilekçeyle başvurmamızı söylediler. Biz bunu da yaptık. İstedikleri evrakları götürüp başvurduk” ifadelerini kullandı.

'EVRAK İMZALATMAK İSTEDİLER'

Kendilerinden geçmişte arsa bedellerini ödediklerine dair belge istendiğini belirten Çeliker, o süreçte yaşananları şöyle aktardı:

“Mahalle sakinleri olarak bu belgeleri aynı anda teslim ettik. O günün tutarlarıyla yaptığımız ödemeleri belgeledik. Bizim elimizde belediyeye verdiğimiz ıslak imzalı belgeler var. 2023 Şubat ayında alınan bir belediye meclis kararı var. ‘Şu şahıslara arsa tahsisi yapılacak’ diye yazılan kararda isimlerimiz var. O kararda, ‘Gecekondu yerini koruyorsa bulunduğu yerden verilir’ deniyor. Ta ki son yerel seçimlere altı ay gibi bir süre kalana kadar. Dönemin AK Partili belediye yönetimi, ‘Bulunduğunuz parselde belediyenin hissesi yok. Arsalar da zamlandı, sizin daha önceki verdiğiniz paralar arsaların şu anki bedelini karşılamıyor. Siz bize noterden bir feragat verirseniz, buradaki evden, arsadan, tarladan feragat ederseniz, biz size başka yerden arsa vereceğiz’ dedi. ‘İnşaat yapıldığında boşaltacağımı taahhüt ediyorum’ diye bir evrak imzalatmak istediler. Biz de bunu kabul etmedik.”

 'ARSALAR BAŞKASINA SATILMIŞ'

Tapuya gidip neler olduğunu öğrendiğinde şok yaşadığını belirten Çeliker şunları söyledi:

“Benim kafamda soru işareti uyandı. Bize vakıflardan devraldığını söylediler ama ortada çelişkiler var diye düşünerek meseleyi gittim tapuya sordum. Olan biten ortaya çıktı. Oradaki memur konuya açıklık getirdi. Öncelikle belediyenin, ‘Burada belediye hissesi yok’ beyanı doğru değil. Tapu kayıtlarına göre belediyenin hissesi var. Hazine’nin bölgede 10 bin değil, sadece bin metrekareden fazla hissesi var. Ama resmi kayıtlara göre bütün saha şu an 25 kişiye bölünerek tapulanmış gözüküyor. 'Bu nasıl olur' dedik. Hak sahibi biziz, bizim adımıza tapu yok. Bu arsaların satışı olmuş ve bizim yerimize 25 kişiye tapulanmış. Biz evlerimizde oturup tapu beklerken, arsalarımız başkalarına satılıyormuş meğer. Tapudan buna ilişkin belgeleri aldık. Böyle bir şey olamaz. Aziz Nesin’lik bir hikaye.”

'ARSANIN BEDELİNİ ZATEN ÖDEDİK'

Bunun üzerine tekrar Kepez Belediyesi’ne gittiklerini anlatan Çeliker, “Burada hisseniz varmış, başkasını yerleştirmişsiniz dedim. ‘Göçerler Mahallesi’nde evleri park alanında kalan kişileri oraya yerleştirdik’ dediler. Ama kanuna göre gecekondu bulunduğu yeri koruyorsa, tapusu bulunduğu yerden verilir ve buna ilave olarak bizim geçmişten gelen haklarımız da var. ‘Bizim sizi göndereceğimiz yer yol kenarı, 10 kat daha değerli. Gitmemekte ısrar ederseniz beklersiniz. Beklediğiniz sürece de arsalar zamlanır’ diye yanıt verdiler. Biz de ısrarla "Bu arsanın bedelini zaten ödedik diyoruz” dedi.

‘PARANIZI ÖDEYECEĞİZ’ DEDİLER

Tapularını vermeyen AK Parti yönetiminin yerel seçimde kendilerinden oy istediğini söyleyen Çeliker, “Biz de ‘Fatih Mahallesi’nde bizim paramızı aldınız. Tapularımızı vermediğiniz gibi, tekrar para talep ettiniz’ dedik. Apar topar bu para makbuzlarını toplayıp üniversiteye hesaplamaya gönderdiler. Burada kapı kapı dolaşıp, ‘Siz bize oylarınızı verin, biz seçimden sonra size paranızı ödeyeceğiz’ dediler. Daha önce bir adım atılmadığı için bu söze itimat etmedik. CHP’lilerle iletişime geçip derdimizi anlattık. Meclis üyesi adayları mahallede toplantı yaptılar, sizin mağduriyetinizi gidereceğiz dediler. Sonunda genel seçimde bölgeden en yüksek oyu CHP aldı, yerel seçimde de CHP seçildi” diye konuştu.

'İMZA ATAN AİLELER PİŞMAN OLDU'

CHP’li Mesut Kocagöz yönetiminin çözüm için kendilerinden parsel numaralarını istediğini aktaran Çeliker, “Aradan iki ay geçti. Cevap gelmedi. Şimdi bize kendi arsalarımız yerine hisseli, mevzuatı karışık bir yer öneriyorlar. Kabul etsek bu sefer elimizde, ‘Biz Atatürk’ten beri buradayız’ diyebileceğiniz bir yer de olmayacak. Aynı durumda toplam 25 hane var. Hak sahiplerinin bir kısmı karara imza attı. 15’i haklarından feragat etti. Ama kalan 10 hane olarak biz bunu kabul etmiyoruz. Mücadeleyi sürdürüyoruz. Gidenlerden bir kısmı önlerine konana evraklara nereye gittiğini, neyden vazgeçtiğini bilmeden imza attı. Ama işin aslını öğrendikten sonra onların da psikolojisi bozulmuş. İmza atanlar şu anda çok pişman” dedi.

‘ÖDENEN MAKBUZLARDA KEPEZ BELEDİYESİ YAZIYOR’

Çeliker şöyle devam etti: “Şimdi bu durumu hangi avukata sorsak 'belediyenin hatası' diyor. ‘Öncelikle bölgede yaşayanların yerleştirilmesi gerekirdi’ diyorlar. Bir avukat bize bir dilekçe hazırladı. Belediyeye, o dilekçeyi verdik. 'Bu belgelerle mahkemede davayı kazanırsınız' denildi. Yetkililerle konuştuğumuzda, ‘Bu parayı bize mi ödediniz? Kime güvenip ödediniz? Siz bunu İsa Akdemir’e ödediniz’ dediler. İsa Akdemir, o dönemin belediye başkanı. Kişinin şahsına ödenmiş olsa haklı olurlar ama biz belediye başkanlığına ödeme yaptık. Ödenen makbuzlarda Kepez Belediyesi yazıyor. Devlet devamlılık ister yani öyle bir şey olmaz. Belediye bizden para almış ve vakıflarla sorunumuzu çözememişse bu bizim sorunumuz değil. Öyle tavırlarla karşılaşıyoruz ki, parayı vererek sanki biz suç işlemişiz gibi... Bizden feragat alamayınca zorla gönderemiyorlar. Ancak aba altından sopa göstererek, ‘Gitmezseniz beklersiniz, beklerseniz arsalar zamlanır’ diyorlar. Biz bu arsaların parasını ödedik. Bu zamlı ücreti de kabul etmiyoruz, yerimizden de gitmeyeceğiz.”

‘İMZA VERMEDİK, YERLERİMİZDE KALACAĞIZ’

Fatih Mahallesi’nde Hulusi Çınar ve Veli Çınar adına kayıtlı evleri olan Söyler Şahintürk de yılan hikayesine dönüşen mülkiyet sorunuyla ilgili şunları anlattı:

“Senelerdir devam eden bir hukuki süreç var ve yıllardır çözümü için beklenti içinde olduğumuzdan burada çivi de çakamıyoruz. Dediler ki, '2 katlı evden feragat edeceksiniz.' Biz durumu çok anlamadan, araştırmadan, paldır küldür noter kanalıyla tebligat yapıldı. Mahkemeye şikayet yolu da kapalı olacak şekilde evlerimizden feragat için imza istediler. Bize dediler ki 'yerinizi terk edeceksiniz, size başka yer göstereceğiz.' Biz de nedenini sorduk. Burası, Göçerler köyünden başka birine dört dönüm tapulanmış. Düşünebiliyor musunuz? Bunlar şu anki belediye yönetiminde değil önceki yönetimde yapılmış şeyler. Şimdi uygulama devam ediyor. Hazırlanan bir imar düzeni var. Bunu anlayışla karşılıyoruz. Ama bu plan niye bizi yerimizden ediyor? Bizden bedelini daha önce taksit taksit ödediğimiz yerler için para talep ettiler. Bu paranın karşılığını niye istediklerini söylemeyip, arsaların yüzde 40’ını alıyorlardı. Biz imza vermedik, yerimizde kalacağız.”

KEPEZ BELEDİYESİ İDDİALARA YANIT VERMEDİ

Fatih Mahallesi’nde yaşanan imar kaosunu ve bu konuda nasıl adım atılacağını öğrenmek için aradığımız Kepez Belediyesi yetkilileri açıklama yapmadı.

90 yıl önce haritası kaybolan mahalleyi yıktıracakGÜNDEM

Başkan Böcek’ten Kızılarık çağrısı: Halka taksitle satılsın, kriz çözülsünGÜNDEM

Kızılarık ve Yeşildere’de tahliye tebligatına tepki: ‘İşgalci değil hak sahibiyiz’GÜNDEM