Kira anlaşmazlığında yeni dönem yarın başlıyor: Arabuluculuk çözüm mü?
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlığında arabuluculuk dönemi yarın başlıyor. Peki neler değişecek, ev sahibinin mi kiracının mı işine yarayacak, anlaşmazlıklara çözüm olacak mı?
DUVAR - Yaklaşık iki yılda kangren hale gelen kiracı-ev sahibi sorununda arın itibarıyla yeni dönem başlıyor. Kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk dönemi başlayacak.
Peki arabuluculuk kira anlaşmazlıklarına çözüm olacak mı? Neler değişecek?
Arabulucu süreci en fazla 1 ay sürecek. Arabulucuya gitmeden dava açılamayacak. "Oğlum, kızım oturacak" diyen ev sahibi de arabulucuya başvurabilecek.
Milliyet’te yer alan habere göre, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
“Artık bundan sonraki süreçte kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarının hızlı çözülmesi amacıyla arabuluculuk sistemi uygulamaya geçildi. Komşuluk ilişkilerinden dolayı anlaşmazlıklar, ortaklıktan dolayı anlaşmazlıklar, buna benzer yine kat malikleri ve site yönetimleri arasındaki anlaşmazlıklar mevcut. En önemlisi ise kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları. Bunun hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulması için adım atılıyor.
Şu anda açılan bir davanın ilk duruşma günü bile 1 yılı buluyor. Karara bağlanması, temyize gönderilmesi 2-3 yıl sürebiliyor. Bu da ev sahipleri ve kiracılar adına büyük mağduriyetler oluşturabiliyor. 2-3 yıl insanların maddi ve manevi yıpranmaması için uyuşmazlıkların arabulucu ile çözülmesi isteniyor.