Konut kredisinde oranlar güncellendi: 1 milyon TL'nin ödemesi değişti
Bankalar tarafından sunulan konut kredilerine bakıldığında, 120 ay vadede en düşük oran yüzde 2,79 olarak öne çıkıyor. Peki 1 milyon TL'nin aylık ödemesi ne kadar oldu?
DUVAR - Merkez Bankasının, 2025 yılının ilk faiz kararına sayılı günler kala, konut kredilerinde de hareketlilik devam ediyor. BDDK tarafından açıklanan verilere göre 10 Ocak ile sona eren haftada konut kredilerinin büyüklüğü 516 milyar liraya ulaştı. Bir önceki haftaya göre konut kredileri yaklaşık 2,5 milyar liralık artış kaydetti.
Bu arada 13 Aralık ile biten haftada ise konut kredilerinin toplam hacmi 503,86 milyar lira seviyesinde bunuyordu. Böylece son 1 aylık dönemde kredilerdeki artış 13 milyar lira olarak gerçekleşti.
Geçen hafta TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi verisine göre ise, 2024 yılında fiyatlar nominal olarak %29,40 oranında yükseldi. Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, ancak enflasyondan arındırılmış olarak bakıldığında, konut fiyatlarında geçen yıl reel olarak %10,40 oranında gerileme yaşandı. Bununla birlikte %25 sınırının kalmasıyla birlikte, son aylarda kiralarda da ciddi artışlar yaşanmıştı.
Konutta hem düşük fiyat hem amortisman sürelerinin kısalması, faiz indirimi beklentileri ile birleşerek, son aylarda satışların hızlanmasını tetikledi. TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre Türkiye’de konut satışları geçen yıl kasım ayında 153 bin 14 adet olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde konut satışları %16,40 artarak 1 milyon 265 bin adedi aştı. Kasımda kredi kullanarak satılan (ipotekli) konut sayısı 21 bin 804 adedi buldu. Toplam içinde ipotekli satışlar %14,20 pay aldı.