DUVAR - 'Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi' ile ön ödemeli konut satışlarında yeni düzenlemelere gidiliyor. TBMM Sanayi, Ticaret, Enerji, Tabii Kaynaklar, Bilgi ve Teknoloji Komisyonunda kabul edilen teklif yarın TBMM Genel Kurulu'nda görüşülecek.

Teklife göre, ön ödemeli satılan konutların, sözleşmede belirlenen tarihte tüketicilere teslim edilmesi zorunlu olacak. Sözcü'de yer alan habere göre bu süre, sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı geçemeyecek.
Konut teslimindeki gecikmeler nedeniyle oluşan mağduriyetlerin önüne geçmek için 2014 yılında hayata geçirilen düzenlemeyle, söz konusu süre 36 ay olarak belirlenmişti. Tüketici aleyhindeki yeni düzenlemeyle, artan girdi maliyetleri nedeniyle zor günler geçiren müteahhitlere kolaylık getirilmiş oluyor.

TESLİMAT 48 AYI GEÇERSE 70 BİN LİRA CEZA

Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı geçmesi durumunda, teslim edilmeyen her konut için 70 bin lira idari para cezası uygulanacak.

Kat mülkiyetine konu konutun tüketici adına tescili, kat irtifakına konu konutun tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle konutun oturmaya elverişli şekilde zilyetliğinin devri hallerinde konutun tüketiciye devir veya teslim edildiği kabul edilecek.

Teklifle ön ödemeli devre tatil satışı yasaklanacak. Yasağı ihlal edenlere 3 yıldan 6 yıla kadar hapis cezası verilecek.

KREDİLERDE YENİ DÜZENLEMELER YAPILIYOR

Genel kurulda görüşülecek düzenlemeyle tüketici kredilerinde de değişikliklere gidiliyor. Teklifteki düzenlemeler şöyle:

🔸Kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmaksızın cayma hakkı hükümleri uygulanacak.

🔸Tüketici ve konut kredilerinde, tüketicilere ihtiyaç duymadıkları sigorta ile diğer yan ürün ve hizmetlerin, kredi kullanım şartı olarak sunulması sınırlandırılacak.