Ne İstanbul ne Ankara: Bu illerden ev alanlar kazandı
Konut fiyatlarında enflasyondan daha fazla değer artışlarının yaşandığı iller, küçük şehirler oldu. Buralardan ev alan kârlı çıktı.
DUVAR - Türkiye’de mayıs ayı TÜFE rakamı geçen hafta açıklandı. Böylece yıllık enflasyon mayısta %75,45 ile zirveye ulaştı. Haziran ayından itibaren yıllık enflasyonun düşüş eğilimine girmesi bekleniyor. Temmuz ve ağustos aylarının ardından baz etkisinin daha belirgin devreye girmesiyle birlikte, yıllık TÜFE’de ilk etapta yüzde 50’ye yakın seviyelere doğru düşüş bekleniyor.
Bu arada TÜFE ile mücadele kapsamında devrede olan yüksek faiz politikasının yan etkileri, konut piyasasında, satışlarda ve fiyatlarda “yavaşlama” şeklinde kendini gösteriyor.
KONUTTA REEL GERİLEME YAŞANIYOR
Türkiye genelinde konutta yıllık ortalama fiyat artışı, son birkaç aylık dönemde yıllık enflasyonun altında seyrediyor. TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi veri setinde; Türkiye’de konut fiyatlarında yıllık ortalama artış şubatta yüzde 58,30 ve martta yüzde 52,00 olmuştu.
Söz konusu iki ayda yıllık TÜFE yüzde 67,07 ve yüzde 68,50 olarak gelmişti. Böylece konut yatırımında, şubat ayından itibaren reel anlamda yıllık değer kayıpları başladı. TCMB’nin, henüz açıklanmayan nisan ve mayıs verilerinde de, benzer eğilimin devamı bekleniyor.