Rakamlar açıklandı: Konut fiyatları yeni yılda yüzde 50 artabilir
TCMB Konut Fiyat Endeksi konut fiyatlarında düşüşe işaret etti. Sektör temsilcileri, 2025'in ikinci yarısında konut fiyatlarının yüzde 50 artabileceğini öngörüyor.
DUVAR - Gayrimenkul sektörü 2024'ü zorlu bir yıl olarak kapatırken yüksek kredi faizleri nedeniyle yılın ilk sekiz ayındaki düşüşü son çeyrekte telafi etmeye başladı.
Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi yıl boyu yerinde seyreden konut fiyatlarında yıl sonuna doğru belirgin düşüşler olduğunu orta koydu. Şimdi gözler 2025 yılı beklentilerinde.
Haber Global'den Ertan Altan'ın haberine göre, sektör temsilcileri konut satışlarında yıl sonunda yakalanan artışın 2025'in ilk çeyreğinde devam edeceğini, gelecek yılın ikinci altı ayında bu durumun belirgin fiyat artışları getireceğini söyledi.
'SATIŞLAR ARTACAK'
2024'ü değerlendiren gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün şu yorumu yaptı:
"Eylül-Ekim itibarıyla ciddi bir şekilde satışlar hızlandı, tapu daireleri hareketlendi. Vatandaşın Kur Korumalı Mevduat hesaplarından elde ettiği gelirler, vergi mevzuatında yapılan değişiklikler artışta etkili oldu. Son zamanlarda 2 ila 5 milyon TL arasındaki konutlarda hızlı bir artış görebildik. 8 milyon TL civarında az da olsa artış söz konusu. 10 milyon TL üzerinde olan dairelerin satışları tüm satışın yüzde 10'u kadar."
Gayrimenkul sektöründe fiyatların iki yıla yakın bir zamandır durağan halde olduğuna vurgu yapan Akgün, "Fiyat artışı olacak korkusu da insanları konuta yönlendirdi. Şimdi yıl sonuna kadar olan süreçte satışların artacağını düşünüyoruz. Fiyatların artacağı gibi, nitelikli konutlarda da artış olacağı anlaşılıyor. Piyasada bunu görüyoruz" dedi.