'Sahibinden' Boğaz'da bol sıfırlı 60 satılık yalı: Fiyatları inanılmaz

Aralarında tarihi Yağcı Şefik Bey yalısının da bulunduğu 60’a yakın yalı 40 milyon TL ile 6 milyar TL arasında satışa çıkartıldı.

DUVAR - İstanbul’da 100’ün üzerin­de yalı satışı çıkartılır­ken, bunlardan yaklaşık 60’ı İstanbul Boğazı hattında bulunuyor.

Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre, bazıları tarihi çı­nar niteliğindeki yalılar ara­sında Kanlıca’daki Yağcı Şefik Bey Yalısı, Ortaköy’deki Bur­haneddin Efendi Yalısı da bu­lunurken, yalıların satış fiyat­larının yaklaşık 40 milyon TL ile 6 milyar TL arasında değiş­tiği belirlendi. 

1 5

Satılık yalılarla ilgili Eva Gayrimenkul Değer­leme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı Keskin, İstanbul Boğazı boyunca satılık satılık yalıla­rın üçte ikisinin Anadolu Yaka­sı’nda, üçte birinin ise Avrupa Yakası’nda yer aldığını söyle­yen Keskin, “Satışa çıkartılan yalıların, Anadolu Yakası’n­daki en popüler yalı bölgeleri Beylerbeyi, Vaniköy, Kandilli ve Kanlıca gibi semtlerde bulu­nurken Avrupa Yakası’nda ise Kuruçeşme, Yeniköy ve Rume­lihisarı öne çıkmaktadır” açık­lamasında bulundu. 

2 5

Avrupa yakasında özellikle Sarıyer gibi tarihi yalıların yo­ğun bulunduğu bölgelerde, 100 yılı aşkın geçmişe sahip bazı ta­rihi yalıların da satışa çıktığına işaret eden Zuhal Balsarı Kes­kin, “Sarıyer’de örneğin, Bü­yükdere Mahallesi’nde 124 yıl­lık bir yalı satışa sunulmuştur. 

3 5

Bu tip yalılar, tarihi değerleri ve mimari özellikleri nedeniyle alıcılar için büyük bir ilgi çek­mektedir” dedi. Tarihi özelliğe de sahip yalıların neden satışa çıkartıldığına yönelik soruya Zuhal Balsarı Keskin, şöy­le yanıt verdi: “Yalıların satışa çıkarılmasının birkaç ana ne­deni bulunuyor. İlk olarak, bu tür yapılar oldukça yüksek ba­kım maliyetlerine sahip. Eski ve hassas yapılar, sürekli resto­rasyon ve onarım gerektirir, bu da maliyetli bir süreçtir. 

Ayrı­ca, yüksek emlak vergileri gibi finansal yükümlülükler, mülk sahipleri için bir zorluk oluştu­rur. Tarihi yalılarda, mirasçılar arasında veraset sorunları da yaşanabilir; bu durum, mülk­lerin satışa çıkarılmasına ne­den olabilir. Bununla birlikte özellikle yalı sahiplerinin bo­ğaz trafiğinin neden olduğu gü­rültü yüzünden de satışların ol­duğunu duyuyoruz.” dedi.

4 5