Uzmanı açıkladı: İstanbul'da semt semt kira fiyatları
İstanbul'da barınma sorunu devam ederken kira fiyatları da aldı başını gidiyor. Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, İstanbul'un ilçelerinde kira fiyatlarıyla ilgili açıklamalarda bulundu.
DUVAR - İstanbul'da kira fiyatlarında yaklaşık yüzde 25 oranında bir düşüş görüldüğü, ancak arz sıkıntısı ve talep göz önüne alındığında bu düşüşün kalıcı olmasının beklenmediği belirtiliyor. Gayrimenkul uzmanları, İstanbul genelinde ortalama kira fiyatlarının 30 bin TL bandına oturduğunu söylemenin gerçekçi olmadığını vurguluyor.
Dünya gazetesi'nden Hamide Hangül'ün haberine göre; uzmanlar, İstanbul'daki kiraların bölgesine, binanın yaşına ve sosyal imkânlarına göre değişiklik gösterdiğini belirtiyor. Şu anda 10 bin TL'den 300 bin TL'ye kadar geniş bir kira aralığı olduğunu ve lüks sitelerde 15 bin dolara kadar kira istenebildiğini ifade ediyorlar. Kiraya yüzde 25 zam tavanının kalkmasıyla 400 bin ile 600 bin arasında olduğu tahmin edilen boş evlerin piyasaya girmesinin, piyasa dinamiklerini rahatlatabileceği düşünülüyor.
EV ARAYAN ÇOK, KİRALIK YOK
İSTOÇ İş Adamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, her bölgenin belirli bir kira skalasına sahip olduğunu ve kira fiyatlarının bölge, binanın yaşı ve sosyal donatılar gibi faktörlerden etkilendiğini belirtti.
İstanbul genelinde tek bir kira ortalaması söylemenin doğru olmayacağını vurgulayan Araç, Bağcılar'da 15 bin TL olan iki artı bir dairenin, Halkalı'da 35 bin, Etiler'de 50 bin, Kanlıca'da 70 bin ve Bebek'te manzaralı bir dairenin 180 bin TL olabildiğini ifade etti.