Uzmanı anlattı: Konut fiyatları düşer mi?
İstanbul'da kiralık daire fiyatları artarken, satılık daire fiyatları düşüyor. Uzmanlar, piyasanın zaman içerisinde kendisini realize ettiğini söylüyor.
DUVAR - Birçok kiracı, son günlerde uygun fiyata kiralık ev bulabilmek için adeta yarış halinde. Son 3 aydır kiralık konut fiyatları büyükşehirlerde artarken, satılık ev fiyatlarında ise bir gerileme söz konusu. Son verilere göre, konut fiyatları mart ayında Türkiye genelinde reel anlamda ilk kez geriledi. Satılık daire fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 5.1 düşerken, kiralar ise tersine şekilde arttı.
Kira fiyatları bir yıl önceki döneme göre yüzde 55-58 arasında yükselirken, konut satışlarında yaşanan durgunluğun en önemli sebebi ise faiz oranlarındaki artış ile İstanbul ve Anadolu şehirleri arasındaki fiyat uçurumdan kaynaklanıyor
Haber Global'den Sibel Gülersöyler'in haberine göre, kira fiyatları bir yıl önceki döneme göre yüzde 55-58 arasında yükselirken, konut satışlarında yaşanan durgunluğun en önemli sebebi ise faiz oranlarındaki artış ile İstanbul ve Anadolu şehirleri arasındaki fiyat uçurumdan kaynaklanıyor.
Son tabloyu yorumlayan Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, piyasanın kendi kendini realize ettiğini ifade ederek, "Geçtiğimiz yıllarda seçimlerin üst üste gelmesinin ardından kiralık ve satılık konutlarda fahiş rakamlar ortaya çıktı. Halihazırda konut satış fiyatlarının gerilemesinde 2 başlık öne çıkıyor. İlki piyasa konut fiyatlarını kendi kendine realize etmiş olması.