Uzmanı yanıtladı: Mevduat faizi mi, konut mu?
Merkez Bankası'nın faiz indirimi süreci beklenirken konut fiyatlarında yüzde 0,58’lik reel artış gerçekleşti. Gayrimenkul İktisatçısı Ahmet Büyükduman, mevduat faizi mi, konut mu? sorusuna yanıtladı.
DUVAR - Merkez Bankası'nın faiz indirimi süreci beklenirken, geçen ay konut fiyatlarında yüzde 0,58’lik reel artış gerçekleşti. Buna karşılık 3 aya kadar mevduat faizleri yüzde 50’nin üzerinde seyrediyor. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarındaki reel artışın kalıcı bir trende dönüşmesinin zayıf ihtimal olduğunu söyledi.
TCMB’nin faiz indirimi döngüsü beklenirken, son aylarda konut piyasasında da ciddi hareketlilik yaşandı.Özellikle temmuz ayı ile birlikte konut satışlarında yaşanan belirgin artış, fiyatlara da yansımaya başladı.
Öte yandan geçen ay, aylık enflasyon yüzde 2,24 olarak açıklamıştı. Rakamlar, kasımda konut fiyatlarındaki aylık artışın yüzde 0,58 oranında reel bir yükselişe işaret ettiğini de ortaya koydu. Son olarak ağustos ayında yüzde 1,16 oranında reel fiyat artışı gerçekleşmişti. Eylül ve ekim aylarında ise konut fiyatlarında aylık bazda sırasıyla yüzde 1,88 ve yüzde 0,78 oranında reel kayıp oluşmuştu.
KONUT MU MEVDUAT FAİZİ Mİ?
Bugün gelinen noktada yatırımcılar “konut mu, mevduat faizi mi” sorusunun cevabını arıyor. Türkiye Gazetesi'ne konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, 2024 yılının ikinci yarısından itibaren konut satışlarının artışa geçmesine rağmen konut fiyatlarının enflasyonun gerisinde kaldığını hatırlattı.