Yabancı konut alımından neden vazgeçti?
Konut alımlarında yabancının payı düştü. Uzmanlar, yabancıların neden konut alımından vazgeçtiğini anlattı.
DUVAR - Yabancıya konut satışında dikkat çeken gelişmeler var. Konut fiyat artışları enflasyonun altında seyrediyor artık. Dolayısıyla yabancılar için aynı miktarda dolarla daha iyi bir ev almak imkânı artıyor ancak alımlar artmak yerine geriliyor.
RAKAMLAR NE DİYOR?
Ekonomim'den İbrahim Ekinci'nin haberine göre, ocak ayında sert düşüş vardı ama izleyen iki ayda toplam konut satışlarında artış varken yabancıya satışlarda düşüş devam etti. Şubatta toplam satışlar yüzde 17 artarken yabancıya satışlar yüzde 10 düştü. Martta toplam satışlar yüzde 12 artarken yabancıya satışlar yüzde 4 düştü.
Aslında 2023 Eylül ayından bu yana yabancıya satışlarda düzenli düşüş var. Son 7 aydır değişen oranlarda düşüş trendi izleniyor. Birçok sektör uzmanı en önemli faktör olarak artan “yabancı düşmanlığı” na işaret ediyor. İTO Başkanı Avdagiç de konu üzerinde durmuş, konut satışı ve turizm için yabancı düşmanlığının “yakın ve orta vadede en büyük tehdit” olduğunu söylemişti.
GİGDER Başkanı Bayram Tekçe de bir açıklamasında, özellikle “düzensiz göçmenlerle oluşan negatif algıyı” birinci neden olarak belirtmiş. Sektör uzmanı Ahmet Büyükduman da mevzuat ve örtülü bir yabancı düşmanlığına işaret ediyor. “Tacize varıyor” diyen Büyükduman şöyle devam ediyor: “İkamet için gayrimenkul değeri 75 bin dolardan 200’e, vatandaşlık için 250 binden 400 bin dolara çıkarıldı.