Yabancıya konut satışının kısıtlanması tartışması sektörü ikiye böldü

DUVAR - Kanada, iki yıl boyunca yabancıya konut satışını durdurma kararı aldı. Türkiye'de de benzer bir sistemin uygulanıp uygulanmayacağı konuşuluyor.

Ekonomim'de yer alan habere göre, tüketici dernekleri ve bazı sektör temsilcileri, yabancıya konut satışı yasağının, konut fiyatlarını ve kiraları ulaşılabilir bir seviyeye çekeceğini savundu. Bazı sektör temsilcileri ise buna karşı çıkarak, 10-15 milyar dolarlık döviz girişini durduracağını iddia etti.

2022 rakamlarına göre Türkiye’de yabancıya konut satışının, toplam konut satışları içindeki payı yüzde 5 civarında ölçülüyor. Özellikle Antalya ve İstanbul’un Kadıköy, Beşiktaş, Esenyurt gibi bazı ilçelerinde yabancıya satış, toplam konut satışının yüzde 10-15’i arasında bulunuyor.

Sektör temsilcilerinin bir kısmı, yabancıya konut satışı yasağı getirilmesinin, lüks konut tüketimini durduracağını, Türkiye’nin yıllık 10-15 milyar lira arasında bir gelir kaybına uğrayacağını savunurken, diğer bir kısmı, aşırı yükselen fiyatların dengelenmesi için bu tür bir uygulamanın yapılması gerektiğini ifade ediyor. 

Tüketici dernekleri temsilcileri ve akademisyenler ise devletin temel amacının yurttaşlarının refahı ve huzuru olması gerektiğini belirterek, yabancıya konut satışı yasağı getirilmesi gerektiğini, bu yasağın sadece aşırı yükselen konut fiyatlarını durdurmayacağını aynı zamanda kiraları da yaşanabilir ve makul bir seviyeye çekeceğini vurguluyor.