Yeni 'dönüşüm' planı: Devlet dairenize hissedar olabilir
Kentsel dönüşüm için salt çoğunluk düzenlemesinde yeni bir finansman modeli olacak. Kulis bilgilere göre devlet dönüşüm için kredi verecek, karşılığında verdiği kredi oranında daireye hissedar olacak.
DUVAR - Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olan kat maliklerinin uzlaşması konusunda 3’te 2 zorunluluğu kalkıyor. Bu hafta TBMM'ye gelmesi beklenen düzenlemeyle kentsel dönüşüm kararı almak için salt çoğunluğun yeterli olması planlanıyor.
Düzenleme TBMM'de kabul edilirse, kat maliklerinin yarısından bir fazlasının oyu ile kentsel dönüşüm kararı alınabilecek. Böylece kentsel dönüşümün hızlanacağı öngörülürken, kat maliklerinin ihtiyacı olan finansmanla ilgili destek planı da masada olacak.
'DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRIR'
Haber Global'dan Ertan Altan'ın haberine göre, gayrimenkul sektöründen uzmanlar salt çoğunluk düzenlemesi ve dönüşümün finansmanıyla ilgili atılacak adımları Haber Global Web Özel için değerlendirirken, Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Meclis'e gelmesi planlanan 6306 sayılı yasadaki değişikliklerin temel amacının kentsel dönüşümü hızlandırmak olduğunu belirtti.
Ana parametrenin 2/3 olan arsa payı ile ilgili düzenlemenin değiştirilmesi olduğunu da sözlerine ekleyen Kiraz, "2/3'e ulaşmada zorluk çeken binalarla ilgili ciddi bir ilerleme sağlanabileceği düşünülüyor.