Yeni gayrimenkul projelerine fon kurulma izni verildi
Gayrimenkul Yatırım Fonları'na ilişkin yeni düzenlemeyle artık arsa üretme hedefiyle proje fonu kurulabilecek.
DUVAR - Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği’nde önemli değişiklikler yaptı. Gayrimenkul Yatırım Fonları'na ilişkin yeni düzenlemeye göre proje fonu aracılığıyla gayrimenkul projelerine yatırım yapılabilecek.
Böylece projelere finansman sağlanacak. Fona tescil edilen arsalarda üç yıl içinde projeye başlanması zorunlu olacak.
CNBC-e'den Fırat Gazel'in haberine göre gayrimenkul yatırım fonlarının şemsiye fon olarak kurulamayacağına ilişkin yasak kaldırıldı. Maketten daire satışı kavramının çokça kullanıldığı sektörde, projeden gayrimenkul yatırım fonu kurulmasının da önü açıldı.
Yeni düzenlemeyle şemsiye fonun kuruluş giderleri ile fonların katılma payı ihraç giderleri hariç olmak üzere, bir şemsiye fon için yapılması gereken tüm giderler oransal olarak alt fonların portföylerinden karşılanacak.